生前贈与による名義変更

生前贈与による不動産の名義変更は、管轄の法務局に申請書と必要書類を提出して行ないます。

書類提出の手順

（１）提出する必要書類の準備
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（２）提出する申請書やその他の附属書類の作成
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（３）申請書や添付書類を法務局に提出（登記申請）
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（４）生前贈与による名義変更の完了（登記）
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（５）土地、建物の権利証（登記識別情報）を発行

必要書類

• 贈与の対象となる不動産の権利証（登記識別情報・登記済証）
• 贈与者（あげる人）の印鑑登録証明書（発行から3ヵ月以内）
• 受贈者（もらう人）の住民票
• 登記原因証明情報（贈与契約書）
• 固定資産税評価証明書
• 贈与の対象となる不動産の登記簿謄本（全部事項証明書）

申請書

申請書には、指定された定型の記入用紙はなく、必要な情報が記載されていれば問題ありません。

必要情報

• 登記の目的
• 原因
• 権利者・義務者
• 申請日
• 法務局名
• （代理人）
• 課税価格
• 登録免許税
• 不動産の表示

必要な付属書類

• 印紙台紙
• 委任状
• 登記原因証明情報